Venda de imóveis usados cresce no Vale do Paraíba, mas locações têm qu...

Venda de imóveis usados cresce no Vale do Paraíba, mas locações têm queda

As vendas de apartamentos e casas no Vale do Paraíba, interior de São Paulo, tiveram uma leve alta entre abril e maio deste ano. É o que aponta uma pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP), que foi divulgada nesta terça-feira (16).

Segundo o órgão, as vendas apresentaram alta de 2,8% em maio, quando comparado ao mês de abril. Já o aluguel de imóveis reduziu. O volume de novos contratos de locação assinados no período teve queda de 23,4%.
O cenário é o oposto do que foi registrado em abril, quando as vendas haviam tido uma queda brusca, registrando -48,32% contratos de compra, enquanto as locações de imóveis tinham registrado uma alta considerável, com aumento de +20,47% no número de contratos firmados para aluguel de casas ou apartamentos.

No acumulado do ano, de janeiro a maio, o mercado imobiliário soma uma alta de mais de 97% nas vendas, enquanto as locações apresentam queda total de 32%.

Para elaborar o levantamento, o Creci-SP consultou 75 imobiliárias das cidades de Caçapava, Cachoeira Paulista, Campos do Jordão, Caraguatatuba, Cruzeiro, Guaratinguetá, Ilhabela, Jacareí, Lorena, Monteiro Lobato, Natividade da Serra, Paraibuna, Pindamonhangaba, Piquete, Santa Branca, Santo Antônio do Pinhal, São José dos Campos, São Sebastião, Taubaté, Tremembé e Ubatuba.

As vendas de imóveis usados em maio na região foram, em sua maior parte, de casas: 75%. A venda de apartamentos usados correspondeu a 25% do total das negociações no mês.

Já no que diz respeito às locações, as casas também ficaram na preferência dos clientes: 78%. Os apartamentos foram a preferência de 22% dos inquilinos no Vale do Paraíba em maio.

Nas vendas, a maioria das casas tinham valores até R$ 300 mil, eram residências de 2 dormitórios e área útil variando entre 51 a 100 metros quadrados. Nos apartamentos vendidos, o perfil médio do imóvel era de 2 dormitórios, com 51 a 100 metros quadrados e valores entre R$ 250 mil e R$ 300 mil.

Nas locações, o perfil preferido das casas alugadas na região eram de mensalidades até R$ 1,5 mil para imóveis com 2 dormitórios e área útil de 50 a 100 metros quadrados – o mesmo para os apartamentos.

Fonte: https://g1.globo.com/sp/vale-do-paraiba-regiao/noticia/2024/07/16/venda-de-imoveis-usados-cresce-no-vale-do-paraiba-mas-locacoes-tem-queda-veja-levantamento.ghtml

Venda de imóveis usados cresce no Vale do Paraíba, mas locações têm queda

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